分期繳納土地出讓金會計處理是怎樣的？

要看金額大小，如果金額較大，出讓金應該折現按照現值計入無形資產，相關時間價值攤銷計入財務費用。如果金額較小，可以按照分期支付的全款計入無形資產或利息直接計入財務費用。

土地出讓金入賬處理:

借：開發(fā)成本-土地成本

貸：銀行存款

土地金攤銷（當期攤銷）

借：管理費用—攤銷費

貸：無形資產

土地成本，包括土地使用權取得費及土地開發(fā)費，應與建筑費提取折舊費，而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣，在土地使用到期時，產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。

開始記賬入冊直到結算的全過程以及其中的環(huán)節(jié)都叫做賬，是指會計進行帳務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程·也稱會計實務。

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