承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做?

答:承租人的會(huì)計(jì)處理如下:

承租方融資租入的資產(chǎn),雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán),但根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則,應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳,將取得的融資,作為一項(xiàng)負(fù)債.

企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),以租賃協(xié)議或合同確定的價(jià)款加上運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及投入使用并辦理竣工決算前發(fā)生的利息支出和匯兌損益等后的價(jià)值作為固定資產(chǎn)的原價(jià).

在融資租賃方式下,承租人將租賃業(yè)務(wù)在固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期負(fù)債帳戶中核算,資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)付、已付、尚未付項(xiàng)目在有關(guān)明細(xì)表中列示.

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做?

答:租賃收益是租金額加預(yù)計(jì)租賃資產(chǎn)殘值超過(guò)租賃資產(chǎn)價(jià)值取得利潤(rùn)的部分.

按租賃投資凈額余額和租賃內(nèi)含利率來(lái)計(jì)算各期租賃收益,采用等差級(jí)數(shù)法來(lái)確定.

出租人租賃資產(chǎn)應(yīng)列示應(yīng)收、已收、尚待收回、出租成本等明細(xì)項(xiàng)目,僅就資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)分配表中的列示作了規(guī)定,但仍不能全面地說(shuō)明情況.

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