不動產(chǎn)租賃異地如何報稅?

2018-04-02 14:15 來源：網(wǎng)友分享
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關(guān)于不動產(chǎn)租賃異地如何報稅的相關(guān)問題，在異地的房產(chǎn)發(fā)生租賃的情況是經(jīng)常的事，對此大家清楚應(yīng)該怎么報稅嗎？如下文介紹。

不動產(chǎn)租賃異地如何報稅?

答:一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額.

納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報.

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn),應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報.

不動產(chǎn)租賃異地如何報稅?

不動產(chǎn)租賃的發(fā)票不能代開嗎?

答:每個城市都有按區(qū)域劃分的稅務(wù)管理分局,在一個城市的房產(chǎn)跨區(qū)域分局開票都會被稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定為繳稅地與實際業(yè)務(wù)發(fā)生地不符,更別說去異地的稅務(wù)局代開,異地稅務(wù)局不會接受,也不會開給你.

就算你開了,本地稅務(wù)局也不會承認(rèn),你還是要重復(fù)納稅的.

這是一種典型的納稅義務(wù)發(fā)生地與繳稅地點不同的矛盾.是不被許可的.

因此,通過上文相信大家對于不動產(chǎn)租賃異地如何報稅的問題都有了一定的了解,對此還有相關(guān)疑問,可以向會計學(xué)堂的答疑老師提問,本文到此結(jié)束.

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