土地增值稅清算差旅費可以扣除嗎?

1、地價(或讓金),

2、開發(fā)成本【包括土地征用費及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費元、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費,在(開發(fā)間接費做控制標準規(guī)定:開發(fā)項目能夠提供金融機構(gòu)貸款證明 ,貸款利息具實列支,(地價+開發(fā)成本)*5%=開發(fā)間接費,開發(fā)項目不能夠提供金融機構(gòu)貸款證明 ,(地價+開發(fā)成本)*10%=開發(fā)間接費】,營業(yè)稅、城建稅及教育附加,加計扣除=(地價+開發(fā)成本)*20%(從事房地產(chǎn)開發(fā)可以享受加計扣除).

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字【1995】第006號)第九條規(guī)定:"開發(fā)間接費用,是指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等."基于此規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)間接費用是為直接組織、管理開發(fā)項目所發(fā)生的八項費用:工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷.如果不是該八項費用,但與直接組織和管理項目有關(guān)所發(fā)生的其他費用,例如,與項目相關(guān)的其他費用如職工教育經(jīng)費、通訊費、交通差旅費、租賃費、管理服務(wù)費、樣板間支出、利息支出、保安費用等,在進行土增稅清算時,能否扣除呢?要視具體情況而定.

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