房地產(chǎn)增值稅預(yù)繳那城建及附加怎么交？

根據(jù)《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第三條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅同時繳納。第四條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為：納稅人所在地在市區(qū)的稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

教育費(fèi)附加，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額為計征依據(jù)，教育費(fèi)附加率為3%，分別與增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅同時繳納。

實際繳納是指計提增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的同時，計提城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，在次月納稅申報期限內(nèi)一起繳納。預(yù)繳增值稅不是實際繳納增值稅，當(dāng)期銷項稅額大于當(dāng)期進(jìn)項稅額需要繳納增值稅的時候，可以先抵減已預(yù)繳的增值稅，抵減后仍有余額的應(yīng)補(bǔ)繳增值稅。

以上就是小編為大家介紹的房地產(chǎn)增值稅預(yù)繳那城建及附加怎么交，相信大家看完已經(jīng)知道了，如果還需要更多的財務(wù)知識，歡迎在窗口與會計學(xué)堂老會計們互動答疑。