租金收入未收到需要繳納增值稅嗎?
答:一般情況下,出租房屋的納稅人都是在代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票時(shí),就需要預(yù)繳相應(yīng)的增值稅;
如果租賃方不需要開具增值稅發(fā)票的,則可在收到租賃費(fèi)后再申報(bào)繳納增值稅.
租金收入:是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入;
租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn).

收到的租金收入怎么做賬?
答:若是以房屋出租為主營業(yè)務(wù)的,則計(jì)入"主營業(yè)務(wù)收入"科目,會計(jì)分錄如下:
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
若出租房屋不是主營業(yè)務(wù),則應(yīng)該計(jì)入的科目是"其他業(yè)務(wù)收入",會計(jì)分錄如下:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
如果合同租金是按年收取:
借:貨幣資金科目
貸:其他業(yè)務(wù)收入
如果合同租金是按月收取:
借:貨幣資金科目
貸:預(yù)收賬款
按月確認(rèn):
借:預(yù)收賬款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
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