土地租賃需要交什么稅?

答:土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料,主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等.

1、個(gè)人所得稅:地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征,從全國(guó)來看,其附征率在1%-5%之間,普遍在2%-2.5%之間.

2、印花稅:按租賃收入千分之一貼花;

3、城建稅:按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;

4、增值稅:按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征;

5、房產(chǎn)稅:按租賃收入依12%的稅率計(jì)征;

6、土地使用稅:按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算;

7、教育費(fèi)附加:按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%.

土地租賃的方式有哪幾種呢?

答:隨著土地使用制度改革的深化,我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式.

兩種租賃方式如下:

①.國(guó)有土地租賃

②.土地使用權(quán)出租

國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式.

就上述內(nèi)容我們都知道了土地租賃需要交什么稅,一般包括增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅等,更多詳細(xì)內(nèi)容盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂官網(wǎng),本文到此結(jié)束.