物業(yè)費增值稅是怎么核算的
答：物業(yè)費的增值稅稅率是6%。
如果物業(yè)服務提供者是小規(guī)模納稅人，按3%的征收率計算繳納增值稅。不管是否開具發(fā)票，只要收取物業(yè)費，都應當計算繳納增值稅及相關稅費。全國都是一樣的。
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物業(yè)費開的增值稅專用發(fā)票怎么做分錄?
1、物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營業(yè)務收入入賬。會計分錄
借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)
貸：主營業(yè)務收入
2、企業(yè)(或個體工商戶)繳納物業(yè)費，作為辦公經(jīng)營用的房屋的物業(yè)費，應作為期間費用入賬;生產(chǎn)車間的物業(yè)費，應計入制造費用。會計分錄
借：管理費用(或銷售費用、制造費用等科目)---物業(yè)費
貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)
您好，增值稅=（完稅價格+關稅）/(1-20%）*增值稅稅率 消費稅=（完稅價格+關稅）/(1-20%）*20% 答
你好，營業(yè)稅金及附加還是那樣計算，不受營改增的影響的 答
你好，你說的什么平衡點 答
按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務局《關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》 現(xiàn)將物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅有關問題公告如下： 提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項，不再作調整；未處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。 案例：2017年1月，甲物業(yè)管理公司收到自來水公司開具的普通發(fā)票的價稅合計10.3萬元，向業(yè)主收取物業(yè)管理費5萬元，水費10.3萬元、電費20.6萬元。 物業(yè)公司賬務處理： （1） 收到自來水公司開具的發(fā)票，支付水電費時： 借：主營業(yè)務成本 10.3 貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金/應付賬款 10.3 （2） 向業(yè)主收取物業(yè)管理費、水電費并開具發(fā)票： 借：銀行存款 35.90 貸：主營業(yè)務收入 34.85 應交稅費-應交增值稅 0.75 主營業(yè)務成本 0.3 計算應繳納的增值稅：（5%2B 20.6%2B10.3-10.3）/（1%2B3%）*3%=0.75萬元 答
你好，學員，物業(yè)按實際收款確認收入，增值稅按不含稅金額*稅率6%。沒有收費的軟件是什么呢？ 答
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