廠房出租稅收分類編碼是什么？

答：制造業(yè)企業(yè)廠房出租租金開發(fā)票時(shí)應(yīng)選稅收分類編碼為~銷售服務(wù)~不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃。稅率為11%,適用簡(jiǎn)易征收方式及小規(guī)模納稅人適用稅率為5%。

一般納稅人4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外出租的，可以到主管國(guó)稅機(jī)關(guān)備案，按照簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅。

金稅盤用戶進(jìn)入開票軟件，進(jìn)入系統(tǒng)設(shè)置——編碼管理——商品管理，點(diǎn)擊右上角增加，填寫商品名稱，在添加商品界面左下角點(diǎn)擊稅收分類編碼，進(jìn)入稅收分類編碼頁界面，檢索關(guān)鍵字，如房屋租賃或者不動(dòng)產(chǎn)租賃，選擇適合的條目，返回商品添加界面，在稅率界面選擇稅率，符合簡(jiǎn)易征收條件可選擇簡(jiǎn)易征收率，完成后保存。在發(fā)票填開界面選擇貨物與服務(wù)即可。

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