公司購(gòu)買(mǎi)住宅可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎?

答:進(jìn)項(xiàng)稅額,是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額.

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動(dòng)產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目.

公司購(gòu)買(mǎi)住宅怎么做賬?

答:購(gòu)買(mǎi)時(shí)的分錄如下:

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

從房產(chǎn)入賬第二個(gè)月起,每月計(jì)提折舊,分錄如下:

借:銷(xiāo)售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

貸:累計(jì)折舊

根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)可以按20年計(jì)提折舊.

具體根據(jù)房產(chǎn)的使用對(duì)象,計(jì)入:銷(xiāo)售費(fèi)用\管理費(fèi)用\制造費(fèi)用

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