企業(yè)取得5%的房產(chǎn)增值稅發(fā)票能否抵扣

答：根據(jù)現(xiàn)行政策：

第一，如果是不動產(chǎn)租賃按5%征收率計算交納增值稅，取得的進(jìn)項(xiàng)稅是不得抵扣的：

政策依據(jù)：《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

第二十七條 下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

(一)用于簡易計稅方法計稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)。

納稅人的交際應(yīng)酬消費(fèi)屬于個人消費(fèi)。

第二，如果你是增值稅一般納稅人，取得不動產(chǎn)租賃按5%征收率開具的增值稅進(jìn)項(xiàng)專用發(fā) 票，可以按發(fā) 票注明的稅額抵扣。

好了，關(guān)于企業(yè)取得5%的房產(chǎn)增值稅發(fā)票能否抵扣的問題，答案是不能抵扣的。如果你們對本篇文章還有其他的疑問想咨詢我們的，可以閱讀下文內(nèi)容!我們將會為你解決問題!