公司為員工購買住宅是否可以稅前扣除嗎?

答:可以入賬企業(yè)的固定資產(chǎn);

然后按照發(fā)票金額及使用年限、預(yù)計殘值率,以折舊費用的形式在稅前扣除.

房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別,以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱,以個人買房就是私人所有的房產(chǎn),單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會股東會作出決議,方可轉(zhuǎn)讓,個人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可.

個人名義買房和公司名義買房有什么區(qū)別?

答:如果以個人名義買,在計算個人所得稅的應(yīng)稅所得時,不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅;

而如果以公司名義買,那么在計算企業(yè)所得稅時,房產(chǎn)稅會從應(yīng)稅所得中扣除(企業(yè)所得稅法第八條).

個人和公司買房進行經(jīng)營都要繳納房產(chǎn)稅,差別不大.最大的差別在于個人買房而用到公司,會有一個營業(yè)稅和個人所得稅的問題,所以最好以公司的名義購房.

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