土地占用繳納什么稅

一般土地交易都需要繳納契稅和印花稅,但土地交易的環(huán)節(jié)不同,稅種也不同,具體分類如下:

1、新征耕地環(huán)節(jié)需要繳納耕地占用稅、契稅、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人,為耕地占用稅的納稅人.以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù).

2、土地出讓環(huán)節(jié)需要契稅和印花稅.在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,按成交價(jià)格的3%繳納.對(duì)承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅.

3、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅.凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人.以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,按5%稅率計(jì)算繳納.

繳納耕地占用稅分錄怎么做?

計(jì)提時(shí):

借:在建工程

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交耕地占用稅

繳納時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交耕地占用稅

貸:銀行存款

耕地占用稅是對(duì)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,就其實(shí)際占用的耕地面積征收的一種稅,耕地占用稅在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征.稅額計(jì)算:應(yīng)納稅額=實(shí)際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率.

土地占用繳納什么稅?通過上文小編老師整理的相關(guān)資料學(xué)習(xí),大家應(yīng)該知道新耕地環(huán)節(jié)需要繳納耕地占用稅、契稅、印花稅以及土地使用稅的;而在土地轉(zhuǎn)讓和出讓環(huán)節(jié)則是繳納一些上文提及到的稅收,這些小編老師相信你們應(yīng)該都是有所認(rèn)知的.另外,在本網(wǎng)站上還有很多關(guān)于土地納稅方面的知識(shí)都是可以免費(fèi)學(xué)習(xí)的,想要提升自身財(cái)務(wù)能力的學(xué)員們都是可以來本網(wǎng)站上試試.