個人出租倉庫需要交什么稅?

2017-12-16 11:40 來源:網(wǎng)友分享
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個人如果有空閑的房子,相信大家都是樂意對外出租的,那么對于以個人名義出租的倉庫大家知道應該需要交什么稅嗎?一般需要房產(chǎn)稅以及城建稅,具體請看下文。

個人出租倉庫需要交什么稅?

答:出租方要繳納這些稅:

1.房產(chǎn)稅:按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅;

2.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的流轉稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納.還有地方教育費附加2%;

3.印花稅:租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅,稅額不足1元的,按1元繳納;

2016年5月1日前收營業(yè)稅:按租金收入*5%來繳納營業(yè)稅;

營改增以后不動產(chǎn)租賃的稅率是11%;

不動產(chǎn)租賃一般納稅人(年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉)適用].小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率;

根據(jù)個人所得稅法及其實施條例的規(guī)定,個人出租房屋取得的租金收入按照"財產(chǎn)租賃所得"項目繳納個人所得稅,是以出租方為納稅義務人.

【個人出租倉庫需要交稅的相關參考答案】:

答:對個人出租商鋪和倉庫取得租金收入,應繳納如下稅費:

1、按財產(chǎn)租賃所得征收個人所得稅;

2、按租金收入的5%征收營業(yè)稅;

3、按財產(chǎn)租賃合同金額征收0.1%印花稅.

4、按營業(yè)稅稅額的7%或5%征收城建稅(市區(qū)稅率7%、縣城稅率5%);

5、按營業(yè)稅稅額的3%征收教育費附加;

6、按租金收入的12%征收房產(chǎn)稅;

7、按營業(yè)稅稅額的2%征收地方教育費附加;

以上內(nèi)容就是對于個人出租倉庫的情況下應該需要交什么稅的相關問題,一般需喲啊繳納個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、房產(chǎn)稅記憶地方教育費附加等,本文由會計學堂提供大家參考,希望能夠幫助到大家解決疑問.

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