小規(guī)模納稅人出租房產(chǎn)要繳納哪些稅?

答:根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

小規(guī)模納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃,一般依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅.

小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照以下規(guī)定繳納增值稅:

1、其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.

2、單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額.

3、個(gè)體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額.

4、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅.

【小規(guī)模納稅人出租房產(chǎn)繳納稅的相關(guān)問(wèn)題】:

小規(guī)模納稅人出租房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?

答:小規(guī)模納稅人出租房房產(chǎn)稅計(jì)算方式如下:

兩種方法:

1、從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2%

2、從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12%

以上內(nèi)容就是關(guān)于小規(guī)模納稅人出租房產(chǎn)需要繳納哪些稅的相關(guān)問(wèn)題,對(duì)此相信大家對(duì)于該問(wèn)題都有所了解了,本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂小編為大家整理,更多相關(guān)資訊內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂,本文到此結(jié)束.