在中國，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅率通常為9%。這是根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》和相關(guān)規(guī)定設(shè)定的。這個稅率適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建住宅的情況。對于銷售二手房的情況，增值稅率為5%。

增值稅是一種對商品生產(chǎn)、流通過程中增值部分征收的稅種。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，增值稅的計算基礎(chǔ)是銷售額減去購入房地產(chǎn)的成本。這個成本包括購地費用、建筑成本、裝修費用等。如果銷售額超過了這些成本，那么就需要繳納增值稅。

具體來說，如果一個房地產(chǎn)企業(yè)購買了一塊地，花費了1000萬元，然后在這塊地上建造了一棟樓，花費了2000萬元，最后將這棟樓以4000萬元的價格賣出。那么，這個企業(yè)需要繳糾的增值稅就是（4000-1000-2000）*9%=900萬元。

需要注意的是，房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅并不是一次性繳納的，而是在每次銷售房產(chǎn)時按比例繳納。這就意味著，如果房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額沒有超過其成本，那么就不需要繳納增值稅。

拓展知識：在中國，除了增值稅外，房地產(chǎn)企業(yè)還需要繳納其他的稅費，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。這些稅費的比例和具體情況會根據(jù)國家的政策和地方的規(guī)定有所不同。