辦房產(chǎn)證要交什么稅

答：1、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

2、個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：

(1)適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%

(2)適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的1%。

辦房產(chǎn)證要交什么稅?相關(guān)閱讀拓展：房產(chǎn)證辦理方法

1、初始登記

商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報送房地產(chǎn)主管部門，并進行初始登記。

2、領(lǐng)取申請表

到開發(fā)商處領(lǐng)取《房屋(地)產(chǎn)權(quán)登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表

前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。

4、交維修基金和契稅

繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。

5、提交資料

提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。

6、繳納稅費

辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領(lǐng)取房產(chǎn)證

按照房產(chǎn)管理部門發(fā)放的通知書上的時間去領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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