取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是否可以抵扣稅？

答：取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是可以抵扣稅的。

納稅人取得土地使用權(quán)有兩種方式：

一是以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。根據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓方需要給受讓方開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，受讓方計(jì)入土地成本。營(yíng)改增之后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)征收增值稅，轉(zhuǎn)讓方給受讓方出具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上注明的增值稅額受讓方可以作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

另外一種方式是通過(guò)招拍掛從國(guó)土管理部門受讓土地使用權(quán)，國(guó)土管理部門屬于出讓土地使用權(quán)。營(yíng)業(yè)稅文件規(guī)定，國(guó)有土地所有者出讓土地使用權(quán)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅，但要給土地使用權(quán)的受讓人開(kāi)具土地出讓金收據(jù)。增值稅的最大特點(diǎn)是鏈條稅，實(shí)行層層抵扣的辦法把上一環(huán)節(jié)已納稅款通過(guò)下一道交易抵扣。如果，在房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增的第一個(gè)環(huán)節(jié)就拿不到增值稅專用發(fā)票而無(wú)法抵扣，這個(gè)鏈條則無(wú)從開(kāi)始。因此，我們預(yù)計(jì)，營(yíng)改增時(shí)最大的可能是土地管理部門在土地出讓環(huán)節(jié)征收增值稅，給土地受讓方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，使房地產(chǎn)企業(yè)在今后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

同時(shí)關(guān)于于《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令2008年第538號(hào)）第十條規(guī)定，取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票不在的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的情況。

綜上所述，取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票可以抵扣稅。

取得土地?zé)o形資產(chǎn)發(fā)票是否可以抵扣稅呢，看完本篇文章的解答想必您知道答案。對(duì)于不在進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的這一條例規(guī)定，您需要記住這些內(nèi)容，本文沒(méi)有為您詳細(xì)說(shuō)到，但是以前的文章都有為您提到，因此您可以翻閱會(huì)計(jì)學(xué)堂以前的文章！