房屋贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)應(yīng)交什么資料?

2023-07-08 22:00 來源:網(wǎng)友分享
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雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)需要準(zhǔn)備雙方的身份證、戶口簿及照片、所有權(quán)證書、法律文件、房源評(píng)估報(bào)告、收款憑證、經(jīng)濟(jì)狀況證明及關(guān)系證明,以及購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)買成本證明、銀行流水賬單等資料,免稅額度受到贈(zèng)與方的其他資產(chǎn)、收入、受贈(zèng)者的經(jīng)濟(jì)來源等因素影響。

房屋贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)應(yīng)交什么資料?

贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)交稅的資料包括:

1、雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿及照片;

2、房屋所有權(quán)證書;

3、贈(zèng)與的法律文件,包括贈(zèng)與合同、贈(zèng)與聲明、贈(zèng)與登記申請(qǐng)書;

4、房源的評(píng)估報(bào)告、收款憑證;

5、當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)狀況證明;

6、關(guān)系證明(若有)。

在辦理免稅手續(xù)時(shí),需要辦理方提供的資料還包括:

1、購(gòu)房發(fā)票(收票人為被贈(zèng)與方);

2、購(gòu)買成本證明,如土地批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)交易收據(jù)等;

3、銀行流水賬單,保證被贈(zèng)與方經(jīng)濟(jì)來源的合法性;

4、贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的其他資產(chǎn)、收入證明。

當(dāng)辦理免稅手續(xù)時(shí),雙方要特別注意雙方當(dāng)事人的真實(shí)身份、贈(zèng)與登記表上的價(jià)格要與發(fā)票上的價(jià)格相符合、購(gòu)買憑證的真實(shí)性,同時(shí)贈(zèng)與方賬戶里的款項(xiàng)不能出現(xiàn)異常,以免影響稅務(wù)機(jī)關(guān)判斷贈(zèng)與是否免稅。

另外,拓展知識(shí):

雙方辦理免稅手續(xù)時(shí),免稅額度受到贈(zèng)與方的其他資產(chǎn)、收入、受贈(zèng)者的經(jīng)濟(jì)來源等因素影響,其具體計(jì)算方式為:?jiǎn)挝环慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款(不含稅)和贈(zèng)與方本年度其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(含稅)之和,減去贈(zèng)與方本年度其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(不含稅)和受贈(zèng)者本年度經(jīng)濟(jì)來源(含稅)之和,其稅額即為免稅額度。

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