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印花稅是指在房屋買賣活動中，賣方因出售房屋，向國家征收的地方性財政稅。印花稅是根據(jù)省本級 和地方政府制定的稅收管理條例來計算的，一般根據(jù)房屋出售金額的比例來計算，房屋出售金額越大，印花稅的比例越高，印花稅的金額也越高。
具體的計算條件，可以根據(jù)不同的省市的稅收管理條例和政策靈活變換，一般有以下幾種算法：
1、一般計算：根據(jù)房屋出售金額的比例來計算，一般有1%、1.5%、2%等不同的比例。
2、固定比例計算：一般有3萬元、5萬元、10萬元等不同的固定比例計算。
3、按收入總額比例計算：例如，按收入總額的1%來計算印花稅。
4、按月計算：按月租金的總額比例來計算印花稅。
通常情況下，出租房的印花稅會比較低，一般可以事先咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，或者參考當(dāng)?shù)胤课葙I賣活動的市場實踐，以便于確定出租房的印花稅標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。
拓展知識：在繳納印花稅時，如果房屋被法院變賣，則不征收印花稅；如果房屋被政府征用，則免征印花稅；如果房屋是受贈的，也可免征印花稅。
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