物業(yè)公司車位出租開什么發(fā)票

根據(jù)規(guī)定,車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅.因此,出租停車位開具發(fā)票時,"貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱"欄應(yīng)填"*不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)*停車位出租".

再來確定稅率:

一般地,不動產(chǎn)租賃服務(wù),一般計稅稅率9%,簡易計稅征收率5%.

正常情況下,一般納稅人采用一般計稅辦法,適用稅率是9%.

如果采取簡易計稅則適用5%的征收率,簡易計稅主要針對老項目,也就是2016年4月30日之前取得的不動產(chǎn),而且需要先去主管稅務(wù)機關(guān)備案后方可采用.

當然,如果納稅人是小規(guī)模納稅人,則適用征收率為5%.

出租地下車位需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)第三條規(guī)定,出租地下建筑物,按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅.

因此你公司出租地下車位所取得的收入,應(yīng)按規(guī)定計算繳納房產(chǎn)稅.

物業(yè)公司車位出租開什么發(fā)票?以上內(nèi)容就是本期小編老師闡述的相關(guān)資料,很多人看完之后應(yīng)該都知道物業(yè)公司的車位是可以按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃方式來開具的,具體的稅率在上文都是有所講解.這里還有不少關(guān)于不動產(chǎn)方面的會計知識可以免費學習,建議你們可以來本網(wǎng)站上試試.