計(jì)提租金和支付租金的會(huì)計(jì)分錄

計(jì)提房租的會(huì)計(jì)分錄

1、承租方

預(yù)交租金時(shí)

借:預(yù)付賬款--房租

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

按月分?jǐn)倳?huì)計(jì)分錄

借:管理費(fèi)用--房租

貸:預(yù)付賬款--房租

2、出租方

收到房租時(shí)

借:銀行存款貸:其他業(yè)務(wù)收入

期末計(jì)提折舊時(shí)

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計(jì)折舊

支付房租的會(huì)計(jì)分錄

1、每月支付一次房租時(shí)

借:管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)--房租

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

2、一次性支付一年房租時(shí)

借:預(yù)付賬款--房租

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

3、房屋租金支出,應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途計(jì)入相應(yīng)會(huì)計(jì)科目

借:預(yù)付賬款--租金

貸:銀行存款

4、攤銷房租

借:管理費(fèi)用

貸:預(yù)付賬款--租金

出租房屋免租金期間如何繳納房產(chǎn)稅?

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅[2010]121號(hào))文件,二、關(guān)于出租房產(chǎn)免收租金期間房產(chǎn)稅問題:

對(duì)出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅.

因此,免租期間,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人A企業(yè)按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,適用稅率為1.2%;收取租金的期間,應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人A企業(yè)按照租金收入繳納房產(chǎn)稅,適用稅率為12%.

計(jì)提租金和支付租金的會(huì)計(jì)分錄怎么入賬?通過上文小編老師講解的會(huì)計(jì)處理資料,學(xué)員們讀完之后應(yīng)該知道企業(yè)租金在支付和計(jì)提階段是怎么來入賬的,這些在上文內(nèi)容中都是有所講解,這里就不再一一累述.在本網(wǎng)站上關(guān)于會(huì)計(jì)方面的知識(shí)有很多,學(xué)員們想要深造可以來本網(wǎng)站上試試.