租賃土地建房的費用分攤如何做賬

1、在租賃土地上建房,對于建房發(fā)生的費用支出計入"在建工程",房屋建成后轉入"固定資產".

(1)發(fā)生的墊地基、圈圍欄、材料費、人工費等

借:在建工程

貸:銀行存款、材料費、應付職工薪酬等相關科目.

(2)完工后,將在建工程轉入固定資產

借:固定資產--房屋

貸:在建工程

土地租賃費用計入"長期待攤費用--租賃費"科目,按合同期限攤銷轉入相關的成本費用.

土地租賃費收入如何做會計分錄?

1、確認收入時

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

2、攤銷成本時:

借:其他業(yè)務成本

貸:累計攤銷-土地使用權

其他業(yè)務收入是指各類企業(yè)主營業(yè)務以外的其他日常活動所取得的收入,核算企業(yè)根據收入準則確認的除主營業(yè)務以外的其他經營活動實現的收入.

出租固定資產、出租投資性房地產、出租無形資產、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、用材料進行非貨幣性資產交換(在非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質且公允價值能夠可靠計量的情況下)或債務重組等實現的收入均屬于其他業(yè)務收入.

租賃土地建房的費用分攤如何做賬?通過上文小編老師講解的相關資料,我們應該知道通過租賃土地建房的稅務處理可以分為兩個部分的,分別是建房和攤銷處理的.相關的會計分錄資料在上文中都有詳細的介紹,如果你們覺得小編老師講解的有問題,歡迎你們來本網站上提問.