房租租賃及房產(chǎn)稅如何申報(bào)

第一步:進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)

從"本月應(yīng)申報(bào)稅種"欄選擇"房產(chǎn)稅".如果沒(méi)有該稅種,可從"其他稅種申報(bào)"欄中選擇"房產(chǎn)稅",如下圖:

點(diǎn)擊房產(chǎn)稅,將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁(yè)面.

第二步:登記房產(chǎn)信息

登記房產(chǎn)信息頁(yè)面上將顯示您已經(jīng)登記過(guò)的所擁有房產(chǎn)信息,包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn).因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移,系統(tǒng)升級(jí),管理精細(xì)化的需要等原因,已登記過(guò)的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善,如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處,街道或路)信息不完整,房產(chǎn)證號(hào)缺失,請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改.

房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊"提交房產(chǎn)信息"提交完成的登記房產(chǎn)信息,并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫(xiě)頁(yè)面.

房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的,包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅.

網(wǎng)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分,對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改.

企業(yè)出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅

1、根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定:《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人.企業(yè)對(duì)外出租房屋,應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅.

2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12%.但未必都是12%.因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定:企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.

本文主要講訴了房租租賃及房產(chǎn)稅如何申報(bào),房產(chǎn)稅出租網(wǎng)上申報(bào)的過(guò)程在上文,我們根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況調(diào)整就可以了,在實(shí)際操作時(shí)不要搞混了,實(shí)在不知道可以按照上文的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行操作,本文到此結(jié)束,如果你想要了解更多會(huì)計(jì)資訊,可以關(guān)注本網(wǎng)站會(huì)計(jì)資訊更新!