企業(yè)土地攤銷入什么會計科目

答:土地使用權(quán)攤銷計入管理費用、其他業(yè)務(wù)成本、制造費用科目.

如果是廠房,攤銷計入制造費用.投資性房地產(chǎn),攤銷計入其他業(yè)務(wù)成本,其他攤銷計入管理費用.

土地使用權(quán)的核算方式是怎樣的?

1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算,按要求計提攤銷.

2、企業(yè)在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時,在資本化期間內(nèi),相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入購建固定資產(chǎn)的入賬價值,即記入"在建工程",待完工后停止資本化.在固定資產(chǎn)建造期間土地使用權(quán)一直是作為無形資產(chǎn)核算的.

3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產(chǎn)核算時,其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),因為出租的土地使用權(quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的,但此時土地使用權(quán)與相應(yīng)的廠房等資產(chǎn)是分開核算的.

4、企業(yè)持有的準備增值后出售的土地使用權(quán),在企業(yè)董事會等做出相關(guān)決議時,要將土地使用權(quán)由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn).

5、外購?fù)恋厥褂脵?quán)及建筑物支付的價款應(yīng)當在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配,建筑物作為固定資產(chǎn)核算,土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;難以合理分配的,應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn).

企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物的,相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本.

以上詳細介紹了企業(yè)土地攤銷入什么會計科目,也接受了土地使用權(quán)的核算方式是怎樣的.作為一名擁有土地的單位的財務(wù)人員,一定要非常的清楚,企業(yè)土地攤銷計入的會計科目應(yīng)該如本文所示.每一個會計人員都需要掌握會計知識,為了跟得上時代發(fā)展,會計人員需要不斷學(xué)習,本平臺就是一個很好的學(xué)習平臺.