租賃公司發(fā)生租賃業(yè)務(wù)的增值稅稅率是多少

一般納稅人租賃費(fèi)開(kāi)增值稅專用發(fā)票:有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是13%,不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率是9%.

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)):附件1:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第十五條增值稅稅率:

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%.

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為9%.

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為13%.

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零.具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定.第十六條增值稅征收率為3%,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外.

融資租賃費(fèi)開(kāi)具的增值稅發(fā)票稅率是多少

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2013]106號(hào)),將融資租賃行業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn),明確了融資租賃企業(yè)銷售額,但于2016年3月23日下發(fā)的《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))中,將融資租賃行業(yè)增值稅稅率劃為三種:不動(dòng)產(chǎn)融資租賃按11%征收;有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃按17%征收;融資性售后回租視同貸款,按6%征收.

融資租賃(financial lease) 是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的形式.它是指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請(qǐng)求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備.同時(shí),出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金.

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán).

租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有.

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