公司房租只有房租租賃協(xié)議無發(fā)票怎么入賬

入賬,指會計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理的過程.從開始記賬入冊直到結(jié)算的全過程以及其中的環(huán)節(jié)都叫做賬,是指會計(jì)進(jìn)行賬務(wù)處理的過程,一般從開始填制憑證到編制報(bào)表結(jié)束的整個(gè)過程(也稱會計(jì)實(shí)務(wù)).

租房產(chǎn)生的稅金從法律的角度說,都是有房東支付的.包括房產(chǎn)稅.如果沒有正式的房租發(fā)票,是不能記入成本費(fèi)用的,更何況白條入賬也是違規(guī)的.

公司在租房子時(shí),出租人如果是個(gè)人,不能出具發(fā)票,單位就要去稅務(wù)局代開,才能入賬,如果不代開發(fā)票,無法入賬,也就是少繳了稅款.如果你是查賬征收方式繳納所得稅的話,最好不要無票入帳.

房租無發(fā)票不能做房租費(fèi)入帳,房租是可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局去開具租賃業(yè)發(fā)票的,要繳稅,如未能取得正式發(fā)票,在年終進(jìn)行所得稅匯算時(shí)要作納稅調(diào)整.

也可以用以下方法處理:

請房東到地稅開具租賃發(fā)票,與房東協(xié)議好,稅點(diǎn)由你公司出具,稅點(diǎn)一般在8.5%左右,若以收據(jù)入賬,所得稅匯算清繳需要調(diào)增,需要承擔(dān)25%的所得稅;

代開租金發(fā)票要帶的資料:個(gè)人身份證、雙方的合同或協(xié)議、付款方出具的書面證明、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的有關(guān)資料到房屋所在地稅所開房租發(fā)票.

沒有發(fā)票的房租租賃費(fèi)如何做分錄?

按照正規(guī)程序,繳納房租必須取得相應(yīng)的房租發(fā)票,如果實(shí)在是不能夠取得發(fā)票,我們也要入賬,可以按照合同價(jià)款按月攤銷對應(yīng)的房租,但是此時(shí)要注意,在所得稅匯算清繳時(shí),將沒有取得發(fā)票的房租費(fèi)用做納稅調(diào)整,調(diào)增企業(yè)所得稅.因?yàn)闆]有取得合法、有效的憑證(這里指發(fā)票),不能證明你的業(yè)務(wù)的真實(shí)性,所以此費(fèi)用不能在所得稅稅前扣除,要調(diào)整納稅.

注意,發(fā)生了經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),就必須進(jìn)行會計(jì)處理.會計(jì)處理對費(fèi)用的確認(rèn),并沒有設(shè)定發(fā)票上的條件,就是說,缺發(fā)票不構(gòu)成費(fèi)用確認(rèn)的限制.對于沒有發(fā)票的房租租賃費(fèi),我們也要備齊其他會計(jì)核算憑證,比如房租合同、收據(jù)、銀行回單等.

此時(shí)房租租賃費(fèi)的相關(guān)會計(jì)分錄如下:

借:管理費(fèi)用-房租租賃費(fèi)

貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金

在企業(yè)財(cái)務(wù)中,公司房租只有房租租賃協(xié)議無發(fā)票怎么入賬?按照相關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格來說,沒有發(fā)票是不能入賬的,不過我們可以到稅務(wù)部門申請代開發(fā)票,不過,代開發(fā)票還需要支付一定額度的稅金.大家是怎么處理的呢?歡迎留言.