房租收入如何開票做賬

開房租發(fā)票的稅款,會計處理分錄:

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸:營業(yè)外支出

貸:應繳稅費--應繳的稅目

如果是代開租金發(fā)票的稅金,則計入相關費用:

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

借:其他業(yè)務成本 (稅金金額)

貸:其他業(yè)務收入

貸:應繳稅費--應繳的稅目

租金收入先開票怎么分期做賬

先做預收款 然后每月分攤確認收入

例如一次性收一年的物業(yè)費 120元

收取時:

借:銀行存款 120

貸:預收賬款 120

每月月末分攤確認收入時

借:預收賬款 10

貸:主營業(yè)務收入 10

稅務申報時就按當月確認的收入申報就行 預收款是作為一項負債存在的

先給發(fā)票后分期付款怎么做賬?

開票時

借:應收賬款

貸:營業(yè)收入等

收款時

借:銀行存款

貸:應收賬款

房租押金不退還可以開票嗎

沒收的押金不需要開發(fā)票確認收入,直接作為營業(yè)外收入就可以.

房租押金未退回如何做賬

收不回的房屋押金,暫時掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實無法收回,并達到壞賬損失認定的條件后,可以進行帳務處理.

會計分錄:

1、如果計提壞賬準備了

借:壞賬準備

貸:其他應收款--押金2、如果沒有計提壞賬準備

借:管理費用--壞賬損失

貸:其他應收款--押金

如果因為違約收不回押金的分錄

1.當時負責租房的經(jīng)辦人寫一個證明,證明該押金收不回來.

賬務處理:

借:待處理財產(chǎn)損益-待處理流動資產(chǎn)損益 2000

貸:其他應收款 2000

2.公司領導同意,簽字后,賬務處理

借:營業(yè)外支出 2000

貸:待處理財產(chǎn)損益-待處理流動資產(chǎn)損益 2000

答:公司領導批準后可以直接核算計入營業(yè)外支付

借:營業(yè)外支出

貸:其他應收款

這筆營業(yè)外支出因沒有發(fā)票在當年的所得稅前是不能扣除.

舉例如下 :

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司,租賃期為5年,租金每月2萬元,免租期為2個月.

實際支付租金=(5*12-2)*2=116萬元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬元

無法收回的房租押金如何進行賬務處理?

收不回的房屋押金,暫時掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實無法收回,并達到壞賬損失認定的條件后,可以進行帳務處理.

會計分錄:

1、如果計提壞賬準備了

借:壞賬準備

貸:其他應收款--押金

2、如果沒有計提壞賬準備

借:管理費用--壞賬損失

貸:其他應收款--押金

房租收入如何開票做賬?小編給大家講到了開房租發(fā)票的稅款以及代開租金發(fā)票的稅金的相關費用的處理,還給大家講到了租金收入先開票的分期做賬,房租的話還涉及到押金,相關財務處理也有說明,更多財務知識,盡在本網(wǎng)站每日更新.