房租押金需要繳納印花稅嗎

押金不屬于印花稅征收范圍,但在合同履行過程中,承租人以押金抵消租金的,出租人應(yīng)按規(guī)定申報(bào)繳納印花稅.

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

(一)購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

(三)營(yíng)業(yè)帳簿;

(四)權(quán)利、許可證照;

(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證.

第三條 納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì),分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額.

具體稅率、稅額的確定,依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行.

應(yīng)納稅額不足一角的,免納印花稅.

應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算繳納.

房屋租賃需要計(jì)提印花稅嗎

一、租賃費(fèi)可以計(jì)提嗎

公司房租可以計(jì)提,也可以不計(jì)提,根據(jù)單位的實(shí)際情況來定.

1、如果不計(jì)提,交款時(shí)

借:管理費(fèi)用(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果計(jì)提

(1)每月預(yù)提房租時(shí)

借:管理費(fèi)用(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)

貸:預(yù)提費(fèi)用--房租

(2)交款時(shí)

借:預(yù)提費(fèi)用--房租

貸:現(xiàn)金(或銀行存款)

3、如果預(yù)交

(1)交款時(shí)

借:待攤費(fèi)用

貸:銀行存款

(2)每月攤銷時(shí)

借:管理費(fèi)用

貸:待攤費(fèi)用

二、注意事項(xiàng)

公司房租需要先到稅局代開發(fā)票同時(shí)繳納各項(xiàng)稅金(一般出租者都不管開發(fā)票)接下來記入你說的賬戶,前提是所開票的幾個(gè)月都在本年度,如跨年要先入待攤,然后按月攤銷.

提示:租賃費(fèi)可以計(jì)提嗎?如果是房屋租賃費(fèi),可以計(jì)提,也可以不計(jì)提,根據(jù)單位的實(shí)際情況來定.房租可以不計(jì)提,但是如果一次性交了多個(gè)月份的,應(yīng)在幾個(gè)月里攤銷,不能一次性記賬.

房屋租賃費(fèi)需要開發(fā)票才能入賬的嗎?

房屋租賃費(fèi)需要開發(fā)票才能入賬.沒有發(fā)票,單憑租賃合同是不能入帳的.

實(shí)際上,除了財(cái)政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù),其他的收據(jù)是一律不能入賬的.

房屋租賃費(fèi)應(yīng)由房東(房屋的出租方)出具發(fā)票,如果房東沒有辦稅務(wù)登記,需要帶上租賃合同、身份證明等相關(guān)證明材料到地方稅務(wù)部門代開發(fā)票.地稅代開發(fā)票時(shí)要扣繳房東的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等.根據(jù)出租的是私房還是單位辦公房,是住房還是商業(yè)用房來確定稅率.如果是私房出租且是住房,房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅10%;如果不是私房出租,或者私房出租的是營(yíng)業(yè)用房,不是住房,房產(chǎn)稅12%,個(gè)人所得稅20%.

房租押金需要繳納印花稅嗎?大家可以明確的一點(diǎn)就是房租押金是不需要繳納印花是的,只有房租合同的出租人應(yīng)該按照規(guī)定來申報(bào)繳納印花稅,具體的法律規(guī)定大家可以閱讀下,好了,本文就分析完了,大家還有不清楚的可以繼續(xù)咨詢我們哦.