分攤房屋租賃費的會計分錄

1.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應通過"長期待攤費用"科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進行攤銷.

2.固定資產(chǎn)修理費

固定資產(chǎn)修理費用等, 不再采用待攤或預提方式, 應當在發(fā)生時計入當期損益.企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用, 借記"管理費用"等科目, 貸記"銀行存款"等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等, 借記"銷售費用"科目, 貸記"銀行存款"等科目.

3.預付經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費用, 應在"長期待攤費用"賬戶核算.

4.低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

房屋租賃費會計分錄:

收到租金

借:庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

計提折舊

借:其他業(yè)務成本

貸:累計折舊

支付租金

借:預付賬款

貸:銀行存款

確認費用

借:管理費用

貸:預付賬款

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營租賃.

滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產(chǎn)為融資租賃,不滿足其中任何一項條件的為經(jīng)營租賃.

在租賃屆滿時,資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人.

承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán),簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權(quán).

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移,但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上.

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值.

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用.

分攤房屋租賃費的會計分錄,上文已經(jīng)介紹完了分攤房屋租賃費具體的會計處理,我們一定要熟知相關(guān)的操作,然后按照步驟操作,這個對企業(yè)來說是非常重要的,如果你在實際操作中還有其他的會計問題,可以咨詢會計學堂在線答疑老師.