銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票能更改嗎

完全可以跟開發(fā)商協(xié)商解決,需要他們作廢之前的發(fā)票,再重開一張發(fā)票而已.  當然你這里還得更改合同.至于費用,如果房價是一樣的,費用僅僅在于兩張發(fā)票和兩份合同的文本費,再加人員的時間費用

也可以在稅務(wù)系統(tǒng)里作廢,然后票據(jù)上作為留底存檔.然后等到去稅務(wù)局時,告知稅務(wù)局,并詳細咨詢當?shù)仄弊鲝U的辦法,這樣不影響領(lǐng)票了(一般領(lǐng)票,稅務(wù)局只提供一定數(shù)量的票據(jù),等用完以后,帶著稅務(wù)優(yōu)盤去報稅領(lǐng)取新的發(fā)票.)

新版發(fā)票說明

一、啟用時間

2007年2月15日啟用,從 3月1日起 ,凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人,在銷售不動產(chǎn)收取款項(含預(yù)收款)時,必須開具稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(以下簡稱《不動產(chǎn)發(fā)票》).

二、發(fā)票分類

《不動產(chǎn)發(fā)票》按照使用對象不同分為《銷售不動產(chǎn)發(fā)票(自開)》(以下簡稱不動產(chǎn)自開發(fā)票)和《銷售不動產(chǎn)發(fā)票(代開)》(以下簡稱不動產(chǎn)代開發(fā)票)兩種.不動產(chǎn)自開發(fā)票由符合購票條件的納稅人領(lǐng)購和開具;不動產(chǎn)代開發(fā)票由稅務(wù)機關(guān)代開,稅務(wù)機關(guān)以外的其他單位不得代開《不動產(chǎn)發(fā)票》.

三、發(fā)票聯(lián)次

《不動產(chǎn)發(fā)票》為電腦板四聯(lián)式發(fā)票.第一聯(lián)發(fā)票聯(lián)(付款方付款憑證),第二聯(lián)辦證聯(lián)(房管部門留存),第三聯(lián)記賬聯(lián)(收款方記賬憑證),第四聯(lián)存根聯(lián)(收款方留存),不動產(chǎn)代開發(fā)票存根聯(lián)由代開稅務(wù)機關(guān)留存.

四、票面有關(guān)內(nèi)容及開票說明

(一)納稅人自開發(fā)票

1、"機打代碼"應(yīng)與"發(fā)票代碼"一致,"機打號碼"應(yīng)與"發(fā)票號碼"一致, "密碼區(qū)"根據(jù)票面相關(guān)參數(shù)生成打印的密碼(采用稅控前不必填寫).

2 、"身份證號碼"、"組織機構(gòu)代碼"、"納稅人識別號" 指收付款方證件號碼.

3 、"不動產(chǎn)項目名稱"、"項目編號"指按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔 2006 〕 128 號)的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號(未進行項目登記的暫為空).

4 、"銷售的不動產(chǎn)樓牌號" 填寫銷售的不動產(chǎn)的具體街道、棟號、門牌號.

5 、"面積"指根據(jù)購房合同規(guī)定計算房款的面積,可分為為"建筑面積"和"套內(nèi)面積"兩種,由開票方填選,如合同按照建筑面積計算房款,則選擇"建筑面積",如合同按照套內(nèi)面積計算房款,則選擇 "套內(nèi)面積" .

6 、"金額"填寫本次收到的實際金額.

7 、"款項性質(zhì)",分為四類:預(yù)售定金、預(yù)售購房款、售房款和其他.填寫收到的款項具體性質(zhì),其中如收到款項性質(zhì)為 "其他",應(yīng)注明款項具體性質(zhì).

8 、"開票單位簽章"指開票單位加蓋發(fā)票專用章.

銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票能更改嗎?會計學(xué)堂小編認為一般情況下是不可以進行修改的,如果是錯誤比較大的情況下我們最好是協(xié)商好作廢重開,發(fā)票更改和作廢也是我們要了解的,以上就是全部內(nèi)容,其他會計問題可以咨詢在線答疑的老師哦!