出租包裝物租金收入如何確認

會計準則規(guī)定,企業(yè)的租金收入同時滿足下列條件的,應當確認收入:一是相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);二是收入的金額能夠合理地計量.

而新稅法第十九條第二款規(guī)定,租金收入應當按照合同約定的承租人應付租金的日期確認實現(xiàn).租金的支付時間是租賃合同的重要條款,承租人應當按照租賃合同約定的租金支付時間履行支付租金的義務,因此自合同約定支付租金之日起,該筆租金在法律上就屬于出租人所有,發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律效力.

企業(yè)銷售產(chǎn)品時出租包裝物收取的租金收入,屬于價外費用,按稅法規(guī)定應繳納增值稅.企業(yè)收到的包裝物租金為含稅收入,計算繳納增值稅時,應將其還原為不含稅收入.

出租包裝物租金收入計入什么科目?

出租包裝物租金收入計入其他業(yè)務收入.

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

"其他業(yè)務收入"賬戶用于核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入.在"其他業(yè)務收入"賬戶下,應按其他業(yè)務的種類,本賬戶期末應無余額.

企業(yè)采取收取手續(xù)費方式代銷商品,取得的手續(xù)費收入,借記"應付賬款--××委托代銷單位"科目,貸記本科目.

1、為了核算和反映企業(yè)存入銀行或其他金融機構(gòu)的各種存款,企業(yè)會計制度規(guī)定,應設置"銀行存款"科目,該科目的借方反映企業(yè)存款的增加,貸方反映企業(yè)存款的減少,期末借方余額,反映企業(yè)期末存款的余額.

企業(yè)應嚴格按照制度的規(guī)定進行核算和管理,企業(yè)將款項存入銀行或其他金融機構(gòu),借記"銀行存款"科目,貸記"現(xiàn)金"等有關(guān)科目;提取和支出存款時,借記"現(xiàn)金"等有關(guān)科目,貸記"銀行存款"科目.

2、"銀行存款日記賬"應按開戶銀行和其他金融機構(gòu)、存款種類等,分別設置,由出納人員根據(jù)收付款憑證,按照業(yè)務的發(fā)展順序逐筆登記,每日終了應結(jié)出余額."銀行存款日記賬"應定期與"銀行對賬單"核對,至少每月核對一次.

月份終了,企業(yè)賬面結(jié)余與銀行對賬單余額之間如有差額,必須逐筆查明原因進行處理,應按月編制"銀行存款余調(diào)節(jié)表",調(diào)節(jié)相符.

出租包裝物租金收入如何確認?通過會計學堂的分析我們知道出租包裝物獲取的相應租金收入是價外費用,所以我們需要對這部分費用繳納相應的增值稅才行.具體的操作上文也都有進行解析,希望你能夠真正揣摩透徹,可以順利操作.