房租押金不退如何入賬

2020-05-15 12:48 來(lái)源：網(wǎng)友分享

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在租房的時(shí)候,要先交納押金,不過(guò)這筆費(fèi)用可能會(huì)有房東不退的后果,所以有些會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備,如果計(jì)提了就按壞賬準(zhǔn)備入賬,不過(guò)也還有其它的賬務(wù)處理,會(huì)計(jì)學(xué)堂在下文為大家解說(shuō),詳細(xì)的內(nèi)容請(qǐng)大家繼續(xù)往下看看吧.

房租押金不退如何入賬

收不回的房屋押金,暫時(shí)掛帳,繼續(xù)追繳.如果確實(shí)無(wú)法收回,并達(dá)到壞賬損失認(rèn)定的條件后,可以進(jìn)行帳務(wù)處理.

會(huì)計(jì)分錄:

1、如果計(jì)提答壞賬準(zhǔn)備了

借:壞賬準(zhǔn)備

貸:其他應(yīng)收款--押金

2、如果沒(méi)回有計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

借:管理費(fèi)用--壞賬損失

貸:其他應(yīng)收款--押金

或者,

1.當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)租房的經(jīng)辦人寫(xiě)一個(gè)證明,證明該押金收不回來(lái).

賬務(wù)處理:

借:待處理財(cái)產(chǎn)損益-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益 2000

貸:其他應(yīng)收款 2000

2.公司領(lǐng)導(dǎo)同意,簽字后,賬務(wù)處理

借:營(yíng)業(yè)外支出 2000

貸:待處理財(cái)產(chǎn)損益-待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益 2000

公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可以直接核算計(jì)入營(yíng)業(yè)外支付

借:營(yíng)業(yè)外支出

貸:其他應(yīng)收款

這筆營(yíng)業(yè)外支出因沒(méi)有發(fā)票在當(dāng)年的所得稅前是不能扣除

房租押金不退如何入賬

房租的增值稅專用發(fā)票稅率多少

一般納稅人適用一般計(jì)稅方式的,適用11%稅率;一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,適用 5%的征收率; 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),適用5%征收率; 個(gè)體工商戶、其他個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%

一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的住房,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅.應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%

增值稅專用發(fā)票是由國(guó)家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計(jì)印制的,只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購(gòu)使用的,既作為納稅人反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要會(huì)計(jì)憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購(gòu)貨方進(jìn)項(xiàng)稅額的合法證明;是增值稅計(jì)算和管理中重要的決定性的合法的專用發(fā)票.

如果大家在現(xiàn)實(shí)中遇到了房租押金不退,就按上文的處理方法就行了,以上就是房租押金不退如何入賬的全部解答,房租的可以開(kāi)具發(fā)票的,所以小編也整理了相關(guān)的內(nèi)容以供大家閱讀.會(huì)計(jì)學(xué)堂中還有其它精彩知識(shí),歡迎大家多多關(guān)注.