出讓土地繳納的印花稅計(jì)入土地原值嗎

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無形資產(chǎn)》第十二條第二款規(guī)定,外購無形資產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出.

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則--會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》"6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加"第一條規(guī)定:房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在"管理費(fèi)用"科目核算.

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》6403營(yíng)業(yè)稅金及附加規(guī)定,房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在"管理費(fèi)用"科目核算,但與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算.

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕162號(hào))第三條明確,"對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅."

貴公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)合同的印花稅,直接在當(dāng)期損益中列支.

會(huì)計(jì)核算土地入賬價(jià)值內(nèi)容包含什么?

以支付土地出讓金方式取得土地,取得的是使用權(quán),而非所有權(quán).因此,不能計(jì)入"固定資產(chǎn)".根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng):

借:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

貸:銀行存款等科目

自取得之日起,按照該土地使用權(quán)有效年限,分期攤銷成本:

借:管理費(fèi)用--無形資產(chǎn)攤銷

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

在對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)時(shí),按照帳面價(jià)值:

借:在建工程

貸:無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)

廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體,而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù).但是,會(huì)計(jì)上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解,即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn).

通過上文的閱讀,我們可以簡(jiǎn)單概括為一般情況下印花稅等是計(jì)入當(dāng)期損益,管理費(fèi)用中,但如果是購買土地房地產(chǎn)這種資產(chǎn)的話就計(jì)入原值,這就是出讓土地繳納的印花稅計(jì)入土地原值嗎的回答,相信大家也有了一定的認(rèn)識(shí).本文由會(huì)計(jì)學(xué)堂整理.