融資租賃和經(jīng)營租賃對報表的影響

經(jīng)營租賃和融資租賃會計處理方法對企業(yè)會計信息的影響,經(jīng)營租賃對財務(wù)報表的影響:

第一、由于經(jīng)營租賃僅僅是為了滿足經(jīng)營的臨時需要而進(jìn)行的,它不涉及資產(chǎn)所有權(quán)的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移問題,也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利,因此,承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬,不需要計提折舊,只需按期支付租金.同時,由于租賃合同是暫時的,一般可由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消,因此,有對承租人允若支付租金的義務(wù),一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項負(fù)債.

第二、當(dāng)承租人采用經(jīng)營陛租賃時,損益表反映為租金費用,當(dāng)承租人采用融資租賃時,損益表反映的是折舊加利息費用.租金通常是不變的,利息通常是前高后低的.由于利息的前高后低,在前一階段,利息加折舊之和可能會大于租金費用,因此,采用經(jīng)營性租賃,在前幾個會計期內(nèi)有可能提高企業(yè)利潤.

第三、新準(zhǔn)則規(guī)定,有確鑿證據(jù)表明售后回租交易是按公允價值達(dá)成的,售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益,從而對企業(yè)利潤產(chǎn)生影響.

第四、企業(yè)通過巧妙的合同條款將實質(zhì)性的融資租賃劃為經(jīng)營陛租賃,主要是為了粉飾財務(wù)報表,因為經(jīng)營陛租賃不需要將租賃所形成的資產(chǎn)與負(fù)債在表內(nèi)確認(rèn),這樣就降低了負(fù)債,使得資產(chǎn)報酬率、每股收益率等財務(wù)指標(biāo)得以改善,并使負(fù)債與所有者權(quán)益的比率降低,從而使企業(yè)籌資成本降低,隱藏了企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險.

融資租賃與經(jīng)營租賃的區(qū)別?

1、目的不同

融資租賃的目的是取得設(shè)備的所有權(quán),如融資租賃一臺設(shè)備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設(shè)備所有權(quán);經(jīng)營性租賃不以取得設(shè)備的所有權(quán)為目的,只是短期使用.

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,但要比直接購買高得多.而對經(jīng)營租賃則不同,僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán),而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移,仍然屬于出租方,承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用,承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方.

3、租賃程序不同

經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定.

4、租賃期限不同

經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期.

5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同

使用人對融資租賃的設(shè)備有維修保養(yǎng)保險等義務(wù),而經(jīng)營性租賃沒有這個義務(wù).

6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同

經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的"名義貨價"(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價)留購.

7、租賃的費用計算不同

融資租賃以占有租賃設(shè)備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準(zhǔn)),經(jīng)營性租賃以占有租賃設(shè)備的時間來計算租賃(一般以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則為基準(zhǔn)).例如:融資租賃一臺設(shè)備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經(jīng)營性租賃租賃一臺設(shè)備2年,可使用設(shè)備2年,每月租金4萬.

融資租賃和經(jīng)營租賃對報表的影響會計學(xué)堂小編給大家分四點做了闡述,承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬,不需要計提折舊,只要按規(guī)定交租金就行了,到此如果大家還有什么不清楚的可以咨詢我們答疑老師.