購房尾款發(fā)票什么時候給

果購房者采取分期付款或者按揭付款的方式購房,由于其沒有支付全部的款項(xiàng),因此每當(dāng)購房者支付一部分分期付款的款項(xiàng)時,開發(fā)商都應(yīng)向購房者出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金往來發(fā)票》,待購房者支付了全部的房款以后,開發(fā)商就要向購房者出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票》.

購房尾款發(fā)票丟了怎么辦

購房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù),也就是說,它可以證明我們支付首付款的這個事實(shí),但是,即使發(fā)票丟了,只要有其他證據(jù)加以佐證,比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用,因此及時丟了也不必過于擔(dān)心.當(dāng)然,發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的,這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料,材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同,因此需要到售樓部具體問一內(nèi)下,一般情況下開發(fā)商都會配合.買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里,開發(fā)商手里有首付款發(fā)票的底聯(lián),確認(rèn)買受人身份無誤后,一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明,然后會容給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票的.如果丟失的是首付款發(fā)票,在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響到房產(chǎn)證的辦理.

購房發(fā)票丟失的影響

一、買房子時首付的購房發(fā)票丟失有以下影響:

1、無法提取公積金

提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份.

2、辦理房產(chǎn)證受阻

如果購房發(fā)票丟了,想辦理房產(chǎn)證,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可.

3、辦理落戶受阻

購房發(fā)票也分不同種類:購房1年內(nèi)提取住房公積金,需要提供購房發(fā)票.如果購房發(fā)票丟失,需要提供經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的發(fā)票復(fù)印件,否則不能提取公積金.辦理房產(chǎn)證需要提供購房發(fā)票(全款發(fā)票).

二、如果丟失的是首付款發(fā)票,在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響房產(chǎn)證的辦理.

如果丟失的就是全款發(fā)票,可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票,說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的 書面證明,或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬.但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票.

購房尾款發(fā)票什么時候給的問題會計學(xué)堂小編就給大家介紹到這里,待購房者支付了全部的房款以后,開發(fā)商就要向購房者出具房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售專用發(fā)票,也就是說您交了尾款一般就會給你發(fā)票,到此如果大家還有什么不清楚的可以咨詢我們答疑老師.