土地使用稅在交房時(shí)怎么征收

土地使用稅的繳納,它是有一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅.城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收.其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間.土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.具體單位稅額各地差異較大,請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局.

土地使用稅計(jì)算方法什么?

年應(yīng)納稅額=∑(各級(jí)次應(yīng)稅土地面積×該級(jí)次土地單位稅額)   土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi).

1.購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.   2.購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

3.出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅.

土地使用稅在交房時(shí)怎么征收?綜合以上所述,其實(shí)針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用稅的計(jì)稅公式介紹就說到這里了,相信學(xué)員們看完上文資料后對(duì)此都有一定的理解,如果你們對(duì)于上文土地使用稅的資料感興趣的話,都可以來本網(wǎng)站上搜索相關(guān)資料學(xué)習(xí),這里還有專業(yè)的老師指導(dǎo)你們學(xué)習(xí).