母公司劃撥房產(chǎn)給分公司應(yīng)該如何納稅

根據(jù)公司法的規(guī)定分公司沒有法人資格,所以分公司是公司的一部分,內(nèi)部調(diào)撥房產(chǎn),所有人沒有變化,不需要納稅.如果是子公司就要交.

一、《公司法》第十四條規(guī)定:

"子公司具有法人資格,度依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)."企業(yè)設(shè)立分問支機(jī)構(gòu),使其不具有法人資格,且不實(shí)行獨(dú)立核算,則可由總公司匯總繳納企業(yè)所得稅.這樣可以實(shí)現(xiàn)總公司調(diào)節(jié)盈虧,合理減輕企業(yè)所得稅的負(fù)擔(dān).

分公司不是獨(dú)立法人,可以不獨(dú)立核算,所得稅可以在總公司合并匯算清繳.

二、《企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定:

"居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)專的,應(yīng)當(dāng)匯總計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅屬."我國從2008年起開始實(shí)行法人所得稅制度,強(qiáng)調(diào)法人企業(yè)或組織為企業(yè)所得稅的納稅人,而非獨(dú)立核算的分支機(jī)構(gòu)將自動(dòng)匯總到公司總部繳納企業(yè)所得稅.

房地產(chǎn)母公司向子公司劃撥土地需繳納什么稅?

1、母公司向子公司劃復(fù)撥土地,屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,是買賣行為.并不是法律制意義上的劃撥,因?yàn)榉缮系膭潛芡恋?是政府度無償劃撥給開發(fā)單位的土地.

2、母公司向子公司轉(zhuǎn)讓土地,問視同土地買賣,需要繳納增值稅、契稅、所答得說等.

需要分情況討論,所交稅種由母公司和子公司是何種合作關(guān)系、子公司從事的項(xiàng)目、是否接受利潤分配等共同決定.因此無法統(tǒng)一答案.房地產(chǎn)母公司可結(jié)合以下相關(guān)法律條文自行查看.

根據(jù)《財(cái)政部

國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)事業(yè)單位改制重組契稅政策的通知》(財(cái)稅[2012]4號(hào))第八條規(guī)定:同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),包括母公司與其全資子公司之間,同一公司所屬全資子公司之間,同一自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn),免征契稅.所以,母公司將土地?zé)o償劃撥給全資子公司,免征契稅.

財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)文"對(duì)于以房地產(chǎn)進(jìn)行=投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí),暫免征收土地增值稅.對(duì)投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅.",財(cái)稅[2006]21號(hào)文"對(duì)于以土地(房地產(chǎn))作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的,凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的,或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的,均不適用暫免征收土地增值稅的規(guī)定."

財(cái)稅[2002]191號(hào)文"以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股,參與接受投資方利潤分配,共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為,不征收營業(yè)稅."

母公司劃撥房產(chǎn)給分公司應(yīng)該如何納稅?我們知道分公司不是獨(dú)立核算的法人,它歸屬于母公司,是其中的一個(gè)部分,因此是由母公司統(tǒng)一納稅.如果是子公司則又不同了.如果你還想要了解更多這方面的知識(shí),記得持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)站.