租賃財產(chǎn)的殘值怎么確定

融資租賃的固定資產(chǎn)，應當采取與自有固定資產(chǎn)一樣的折舊政策。但有一定的特殊性：

（1）折舊期間的確定：

①如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，應以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊年限；

②如果不能合理確定是否能夠取得所有權(quán)，應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊年限。本例中融資租賃的設備以6年為折舊年限，但當月增加的固定資產(chǎn)當月不提折舊，故折舊期從2010年7月至2016年12月共66個月(12*5+

6）。

（2）殘值的確定：①如果承租人或與其有關的第三方提供了擔保，則應提的殘值為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔保余值加上預計清理費用；②如果承租人或與其有關的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去預計殘值加上預計清理費用。本例中，融資租賃設備應提殘值=660+5+25-30=660萬元該設備在2010年應計提的殘值=（660+5+25-30）÷（12×5+6）×6=60萬元

融資租賃固定資產(chǎn)殘值怎么做賬？

(1)折舊期間的確定:如果能夠合理確定租賃期滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),應以租賃開始日租賃資產(chǎn)的尚可使用年限作為折舊年限;如果不能合理確定是否能夠取得所有權(quán),應以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短者作為折舊年限.

本例中融資租賃的設備以6年為折舊年限,但當月增加的固定資產(chǎn)當月不提折舊,故折舊期從2010年7月至2016年12月共66個月(12*5+6).

(2)殘值的確定:如果承租人或與其有關的第三方提供了擔保,則應提的殘值為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去擔保余值加上預計清理費用;如果承租人或與其有關的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保,則應提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值減去預計殘值加上預計清理費用.

融資租賃的固定資產(chǎn)如何記帳,如何記提折舊?

1.融資租入固定資產(chǎn),應當在租賃開始日

借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)(按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費以及融資租入固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費用等)

貸:長期應付款(按租賃協(xié)議或者合同確定的設備價款)

銀行存款

應付賬款(按應支付的其他相關費用)

2.按期支付融資租賃費

借:長期應付款

貸:銀行存款

3.租賃期滿,如合同規(guī)定將固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)

借:固定資產(chǎn)--有關明細科目

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

對于融資租入固定資產(chǎn)的折舊辦法,按照你公司自有固定資產(chǎn)的折舊方法,一致處理即可.

租賃財產(chǎn)的殘值怎么確定的問題會計學堂小編就為大家講解完了，如果是融資租賃，對應的是經(jīng)營性租賃，那么資產(chǎn)在貴公司的賬面上，按照自有資產(chǎn)計提折舊，屬于固定資產(chǎn)科目——融資租入固定資產(chǎn)，殘值的計算一般按照“原值X殘值率”來計算。