單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地是什么

一般有這樣的固定資產(chǎn)土地的,基本都是90年代的國有企業(yè)清產(chǎn)核資時(shí),按照財(cái)工字[1995]108號(hào)等文件的規(guī)定按照評估價(jià)值借記"固定資產(chǎn)",貸記"資本公積"的劃撥土地價(jià)值.簡單點(diǎn)說就是直接以國有企業(yè)的土地評估價(jià)值計(jì)算為國有股份.這種類型的情況,就是單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地.

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地為什么作為固定資產(chǎn)入賬而不是無形資產(chǎn)?

單獨(dú)計(jì)價(jià)入賬的土地屬于固定資產(chǎn).

所謂"單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地"是指企業(yè)購入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬. 對單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定,這是因?yàn)?

土地屬國家所有.因此,對企業(yè)而言,企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),不符合固定資產(chǎn)的定義,一般不得計(jì)入固定資產(chǎn).而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬.

根據(jù)土地的評估價(jià)值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬.根據(jù)這一規(guī)定,這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認(rèn)了一批土地的價(jià)值.但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,仍然是不能計(jì)提折舊的,原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn),其不存在損耗問題,因此無需計(jì)提折舊.即使在土地私有制的國家內(nèi),作為固定資產(chǎn)的土地也是不計(jì)提折舊的.

根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),而是計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷的.

案例分析

20×9年1月1日,甲公司購入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備,取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為100萬元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為17萬元,發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)5 000元(運(yùn)輸費(fèi)的7%作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣),款項(xiàng)全部付清.假定不考慮其他相關(guān)稅費(fèi).

要求:編制甲公司的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄.

正確答案:

借:固定資產(chǎn) 1 004 650

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 170 350

貸:銀行存款 1 175 000

甲公司購置設(shè)備的成本=1 000 000+5 000-5 000×7%=1 004 650(元).

單獨(dú)估價(jià)作物固定資產(chǎn)入賬的土地為什么不提折舊呢,是不是像無形資產(chǎn)計(jì)入攤銷呢?

在現(xiàn)實(shí)中存在著一些特殊的情況,一些公司擁有對土地是所有權(quán),在此情況下,對于這樣的情況,把這塊土地單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算.但是,不計(jì)提折舊.因?yàn)?不存在損耗的問題.

如果是購買的土地使用權(quán),一般要作為無形資產(chǎn)核算,如果存在地上建筑物,需要分開核算,如果確實(shí)分不開,則與地上建筑物一道作為固定資產(chǎn)核算.

單獨(dú)計(jì)價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地是什么?所謂"單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地"是指企業(yè)購入土地單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬.對單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定,大家還有疑問的話可以到會(huì)計(jì)學(xué)堂頁面直接提問解答.