簡(jiǎn)易計(jì)稅房租水電費(fèi)分?jǐn)偟挠?jì)算公式是怎樣的?

1、房租單價(jià)=房租總價(jià)*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個(gè)數(shù))/住房面積+增減有利條件使用費(fèi);

有利條件使用費(fèi)：房間實(shí)墻(非隔斷)、衣柜、電腦桌、晾衣處、電腦、電視、空調(diào)等。

2、水、電、網(wǎng)費(fèi)=總價(jià)/實(shí)際使用人頭數(shù)。人頭數(shù)計(jì)取辦法：一個(gè)月累計(jì)使用3天及以上計(jì)0.5個(gè)人頭、一個(gè)月累計(jì)使用10天及以上計(jì)1個(gè)人頭。這樣誰(shuí)不在，或者誰(shuí)經(jīng)常來(lái)朋友的都能合理分?jǐn)偂?/p>

3、取暖費(fèi)=暖氣費(fèi)總價(jià)*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個(gè)數(shù))/住房面積。

4、空調(diào)電費(fèi)=超過(guò)春秋季人均平均電費(fèi)時(shí)，計(jì)取冬夏季空調(diào)使用費(fèi);房間沒(méi)空調(diào)或者累計(jì)使用公共空調(diào)不超過(guò)3天者只計(jì)基本用電費(fèi)。

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房租水電費(fèi)分?jǐn)傇鯓硬藕侠?

所謂存在即合理，但是分?jǐn)偹娰M(fèi)這一行為卻只能說(shuō)是合法而不是合理。按照國(guó)家住建部的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)已經(jīng)包含公用部位、公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)，但很多物業(yè)公司為了降低物業(yè)收費(fèi)，將該項(xiàng)費(fèi)用沒(méi)有列入收費(fèi)中，所以物價(jià)部門(mén)同意他們收取這項(xiàng)費(fèi)用?，F(xiàn)在很多一線城市已經(jīng)開(kāi)始搞一費(fèi)制，物業(yè)管理只能收一次費(fèi)。這樣有利于住戶更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

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