代繳水電費(fèi)的差額怎么做賬

物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、維修基金、房租的行為,屬于營業(yè)稅"服務(wù)業(yè)"稅目中的"代理"業(yè)務(wù),因此,對(duì)物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、維修基金、房租不計(jì)征營業(yè)稅,對(duì)其從事此項(xiàng)代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅.

物業(yè)代收水電費(fèi)差額部分,差額繳稅.代收的收入減去代業(yè)主支付給供電公司后的余額作為增值稅的計(jì)稅根據(jù).

如果物業(yè)公司是增值稅一般納稅人稅率為為17%,小規(guī)模納稅人則為3%.

因此,對(duì)于物業(yè)公司代收收水電費(fèi)差價(jià),其稅務(wù)處理如下:

收取業(yè)主的水、電費(fèi),是代收代繳,計(jì)入其他應(yīng)付款.

借:庫存現(xiàn)金 等

貸:其他應(yīng)付款-代收水電費(fèi)

交費(fèi)時(shí)沖銷

借:其他應(yīng)付款-代收水電費(fèi)

貸:銀行存款 等

代收代繳水電費(fèi)的賬務(wù)處理是:

1、代收水電費(fèi):

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)付款-水電費(fèi)

2、代繳水電費(fèi)時(shí):

借:其他應(yīng)付款-水電費(fèi)

貸:銀行存款

3、其他應(yīng)付款是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng).指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng).

電費(fèi)發(fā)票和實(shí)際付款的有差額要怎么做賬?

付款金額如果與收到發(fā)票有差異要區(qū)分原因分別處理:

1、如果實(shí)際付款金額小于收到發(fā)票金額,而銷售單位也不再收取剩余款項(xiàng),則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際付款金額,分別計(jì)入采購材料的貨值和對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額,超出票面的稅額應(yīng)當(dāng)在認(rèn)證后做部分進(jìn)項(xiàng)轉(zhuǎn)出;

2、如果實(shí)際付款金額小于收到發(fā)票金額,銷售單位還要再收取剩余款項(xiàng),則應(yīng)當(dāng)將尚未支付的貨物價(jià)款和相對(duì)應(yīng)的稅金合計(jì)數(shù)計(jì)入應(yīng)付貨款

3、實(shí)際付款金額大于收到發(fā)票金額,就意味著對(duì)方貨物尚未完全交付或者發(fā)票沒有足額開具,采購方應(yīng)及時(shí)追回相關(guān)物料商品及對(duì)應(yīng)發(fā)票;

4、實(shí)際付款金額大于收到發(fā)票金額,并且對(duì)方也不再繼續(xù)提供貨物交付,則應(yīng)當(dāng)按照差額部分計(jì)入其他應(yīng)收款,并敦促相關(guān)采購人員及時(shí)找供應(yīng)商索要追回多付款項(xiàng).

代繳水電費(fèi)的差額怎么做賬?現(xiàn)在大家應(yīng)該都清楚了吧,對(duì)物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、維修基金、房租不計(jì)征營業(yè)稅,對(duì)其從事此項(xiàng)代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅.還有疑問的話可以咨詢會(huì)計(jì)學(xué)堂答疑老師哦.