企業(yè)購房發(fā)票可以直接抵扣嗎

公司購房就相當(dāng)于購入了不動產(chǎn),根據(jù)我國對不動產(chǎn)的增值稅規(guī)定是可以抵扣的.

不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分期抵扣暫行辦法,第一條 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)及現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定,制定本辦法.

第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

公司購買房產(chǎn)當(dāng)做住宅增值稅可以抵扣嗎?

營改增政策規(guī)定,企業(yè)在5月1日后新購置的生產(chǎn)經(jīng)營用房,其進(jìn)項稅額可以進(jìn)行抵扣,但出售房地產(chǎn)并不能抵稅.營改增全面推開后,雖然不動產(chǎn)納入了增值稅抵扣范圍,但企業(yè)購買住宅也是不能抵扣的.

公司購房的增值稅發(fā)票應(yīng)該不可以抵扣.

下列項目的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

購進(jìn)不可抵扣范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)的進(jìn)項稅額.

用于非應(yīng)稅項目的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的進(jìn)項稅額.非應(yīng)稅項目是指提供非應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)或在建工程等.納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾建筑物,無論會計制度規(guī)定如何核算,均屬于固定資產(chǎn)或在建工程.

有發(fā)票能更方便地辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證需要的材料有:房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證,以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料.

如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證,但是你得走許多繁瑣的程序.購房者可以帶上身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實即可.

以上就是企業(yè)購房發(fā)票可以直接抵扣嗎的全部內(nèi)容,根據(jù)我國對不動產(chǎn)的增值稅規(guī)定是可以抵扣的.看完上文你學(xué)會了嗎?如果你在實際操作中還有其他問題,歡迎咨詢會計學(xué)堂在線答疑老師!