租賃負(fù)債現(xiàn)值怎么計(jì)算

在現(xiàn)值計(jì)量下,資產(chǎn)按照預(yù)計(jì)從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計(jì)量;負(fù)債按照預(yù)計(jì)期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計(jì)量.現(xiàn)值的特點(diǎn)是從未來現(xiàn)金流量的角度,考慮貨幣時(shí)間價(jià)值.主要適用于長期資產(chǎn)復(fù)利現(xiàn)值、普通年金現(xiàn)值和遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算.

1.復(fù)利現(xiàn)值

Pv=Fv×(1+i)-n Fv:終值 (1+i)-n:復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)PVIF(i,n)

上述復(fù)利現(xiàn)值可表達(dá)為:Pv=Fv×PVIF(i,n)

2.普通年金現(xiàn)值的計(jì)算

普通年金的現(xiàn)值,就是指把未來每一期期末所發(fā)生的年金A都統(tǒng)一地折合成現(xiàn)值,然后再求和.

普通年金現(xiàn)值的計(jì)算公式:P=A×(P/A,i,n) 或 PA=A×PVIFA(i,n) PVIFA(i,n):年金現(xiàn)值系數(shù)在這個(gè)公式中,如果已知年金現(xiàn)值,求年金A,此時(shí)求出的年金A就稱作資本回收額,也稱投資回收額.計(jì)算基本回收額時(shí)用到的系數(shù)就稱為資本回收系數(shù).

租賃負(fù)債:

租賃負(fù)債是新租賃準(zhǔn)則下的產(chǎn)物,即承租人在租入資產(chǎn)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的同時(shí)確認(rèn)租賃負(fù)債,不管是經(jīng)營租賃還是融資租賃均要在資產(chǎn)負(fù)債表列示,它等于按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值.

在新租賃準(zhǔn)則下對于承租人取消了經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)分,要求對所有租賃均需在資產(chǎn)負(fù)債表單獨(dú)列示(進(jìn)行簡化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃除外),并引入了使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債 [1]  的概念,在租賃期開始日,承租人應(yīng)當(dāng)對租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債.

租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量.租賃負(fù)債通常分別在非流動負(fù)債和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債列示.

在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無法確定租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率.租賃內(nèi)含利率,是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的利率.承租人增量借款利率,是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn),在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率.

后續(xù)計(jì)量中,承租人應(yīng)當(dāng)按照固定的周期性利率(即折現(xiàn)率)計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用,并計(jì)入當(dāng)期損益.

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