押金不退轉(zhuǎn)收入需要開發(fā)票嗎

答：房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任; 第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還; 第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。

沒收的押金不需要開發(fā)票確認(rèn)收入，直接作為營(yíng)業(yè)外收入就可以！

什么是發(fā)票

發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項(xiàng)是否收付。

發(fā)票是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，由出售方向購買方簽發(fā)的文本，內(nèi)容包括向購買者提供產(chǎn)品或服務(wù)的名稱、質(zhì)量、協(xié)議價(jià)格。除了預(yù)付款以外，發(fā)票必須具備的要素是根據(jù)議定條件由購買方向出售方付款，必須包含日期和數(shù)量，是會(huì)計(jì)賬務(wù)的重要憑證。中國(guó)會(huì)計(jì)制度規(guī)定有效的購買產(chǎn)品或服務(wù)的發(fā)票稱為稅務(wù)發(fā)票。政府部門收費(fèi)、征款的憑證各個(gè)時(shí)期和不同收費(fèi)征款項(xiàng)目稱呼不一樣，但多被統(tǒng)稱為行政事業(yè)收費(fèi)收款收據(jù)。為內(nèi)部審計(jì)及核數(shù)，每一張發(fā)票都必須有獨(dú)一無二的流水賬號(hào)碼，防止發(fā)票重復(fù)或跳號(hào)。

簡(jiǎn)單來說，發(fā)票就是發(fā)生的成本、費(fèi)用或收入的原始憑證。對(duì)于公司來講，發(fā)票主要是公司做賬的依據(jù)，同時(shí)也是繳稅的費(fèi)用憑證；而對(duì)于員工來講，發(fā)票主要是用來報(bào)銷的。

本文詳細(xì)介紹了押金不退轉(zhuǎn)收入需要開發(fā)票嗎，也介紹了什么是發(fā)票。作為企業(yè)的一名財(cái)務(wù)人員，特別是經(jīng)常收取押金的企業(yè)的財(cái)務(wù)人員，一定要非常清楚，押金不退，轉(zhuǎn)收入不需要開出發(fā)票，需要直接轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入。如果你閱讀了本文內(nèi)容之后覺得不太明白，那么咨詢一下會(huì)計(jì)學(xué)堂在線老師吧。