開發(fā)成本前期工程費都包括哪些？

工程項目前期費都包括費用內容如下：

(1) 項目整體性批報建費：項目報建時按規(guī)定向政府有關部門交納的報批費。

如：人防工程建設費、規(guī)劃管理費、新材料基金(或墻改專項基金)、教師住宅基金(或中小學教師住宅補貼費)、拆遷管理費、招投標管理費等。

(2) 規(guī)劃設計費：項目立項后的總體規(guī)劃設計、單體設計費、管線設計費、改造設計費、可行性研究費(含支付社會中介服務機構的市場調研費)，制圖、曬圖費，規(guī)劃設計模型制作費，方案評審費。

(3) 勘測丈量費：水文、地質、文物和地基勘察費，沉降觀測費，日照測試費、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費等。

(4) “三通一平”費：接通紅線外施工用臨時給排水(含地下排水管、溝開挖鋪設費用)、供電、道路(含按規(guī)定應交的占道費、道路挖掘費)等設施的設計、建造、裝飾和進行場地平整發(fā)生的費用(包括開工前垃圾清運費)等。

(5) 臨時設施費：工地甲方臨時辦公室，臨時場地占用費，臨時借用空地租費，以及沿紅線周圍設置的臨時圍墻、圍欄等設施的設計、建造、裝飾等費用。臨時設施內的資產，如空調、電視機，家具等不屬于臨時設施費。

(6) 預算編、審費：支付給社會中介服務機構受聘為項目編制或審查預算而發(fā)生的費用。

(7) 其他：包括擋光費、危房補償鑒定費、危房補償鑒定技術咨詢費等

房地產開發(fā)企業(yè)哪些費用計入前期工程費？

房地產開發(fā)企業(yè)以下費用計入開發(fā)成本---前期工程費 一、勘探費。包括地質勘探、地下文物勘探； 二、設計費。包括 總體規(guī)劃設計費、施工圖設計費、環(huán)境設計費、售樓中心設計費 三、地形圖測繪費 四、開發(fā)項目可行性編制費 五、開發(fā)土地平整 六、開發(fā)土地垃圾清運費 七、回填土費用 八、定位放線費 九、三通一平 包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路 十、開發(fā)場地圍墻工程 十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費 十二、人防異地建設費 十三、城市基礎配套費和綠化費 十四、墻改專項費 十五、招標代理費、服務費、公證費 十六、質量監(jiān)督費 十七、合同鑒證費 十八、公共消防費、地震檢測費、工程監(jiān)理費用 十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程。

開發(fā)成本前期工程費都包括哪些？綜合以上所述，房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本費用包含的內容還是很多的，從開始的土地征用費用、拆遷費用，到中途建設的各項費用以及基礎和配套的后續(xù)設施費用。這些在正文中小編老師都介紹。如果你看完后還有其他的問題需要咨詢，那么就來會計學堂網進行咨詢吧！