房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例

2019-07-09 11:25 來源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)企業(yè)在現(xiàn)代社會來說是非?；鸨囊粋€行業(yè)，這個行業(yè)是納稅大戶，需要交納的稅金是非常多的。土地增值稅就是房地產(chǎn)企業(yè)必須要繳納的一個非常重要的稅種，那么房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例是多少呢？

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例

答：我國土地增值稅實施細(xì)則規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，在繳納土地增值稅時允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20%的扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅為什么加計扣除

加計扣除是2006年出臺的文件，原先的目的是為了降低房地產(chǎn)行業(yè)的稅收，降低房價，但是沒起作用。

根據(jù)土地增值稅條例及其實施細(xì)則的規(guī)定,對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,在計算增值額時,除可扣除有關(guān)成本費(fèi)用外,還可按取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本、新建房及配套設(shè)施的成本三項支出之和加計20%的扣除。建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，增值額未超過扣除項目金額（包括20%加計扣除部分）20%的，免征土地增值稅。

以上詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅加計扣除比例是多少，也介紹了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅為什么加計扣除。作為一名房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員，特別是主管房地產(chǎn)企業(yè)，稅務(wù)的會計人員，一定要非常清楚房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅的加計扣除比例是20%。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧。

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