國有資產(chǎn)轉讓房產(chǎn)交什么稅

答：不動產(chǎn)及土地，這種以建筑物為主，有時同土地一起轉讓，這時納稅義務人就需要交5%的營業(yè)稅，視轉讓增值額的大小要交土地增值稅，當然還有城健稅，教育費附加，也要交印花稅，按產(chǎn)權轉讓金額的萬分之五交納。

房地產(chǎn)轉讓以下特征

(1)房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。

(2)房地產(chǎn)轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。

(3)房地產(chǎn)轉讓的方式包括買賣、贈與、互易、繼承、遺贈等合法方式。

(4)房地產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產(chǎn)轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓；房產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一并轉讓。

以上知識就是小編對國有資產(chǎn)轉讓房產(chǎn)交什么稅問題進行的解答，房地產(chǎn)轉讓應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，否則房地產(chǎn)轉讓行為無法律效力，更多精彩的財務知識盡在會計學堂，想提高自己專業(yè)技能的朋友可以繼續(xù)前往官網(wǎng)咨詢了解。