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個人獨資企業(yè)處置房產怎樣交個稅
答：根據《財政部國家稅務總局關于規(guī)范個人投資者個人所得稅征收管理的通知》（財稅〔2003〕158號）的規(guī)定，個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)的個人投資者以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關人員支付與企業(yè)生產經營無關的消費性支出及購買汽車、住房等財產性支出，視為企業(yè)對個人投資者的利潤分配，并入投資者個人的生產經營所得，依照“個體工商戶的生產經營所得”項目計征個人所得稅。
因此，對于上述行為應按“個體工商戶的生產經營所得”征收個人所得稅。
個人獨資企業(yè)和一人有限公司的區(qū)別
1、投資主體不同：一人有限責任公司投資主體可以是自然人，也可以是法人；而個人獨資企業(yè)的投資主體只有一個人，就是自然人。責任由自己獨資承擔。
2、法律形式不同：一人有限責任公司屬于法定民事主體，具有法人資格，個人獨資企業(yè)不具有。
3、設立條件不同：一人有限公司的出資額不得低于注冊成本的30%，而個人獨資企業(yè)對出資未做出任何強制規(guī)定。
4、稅收繳納規(guī)定不同：一人有限責任公司需要繳納企業(yè)所得稅，個人獨資企業(yè)不需要繳納，需要繳納個人所得稅。
5、投資者承擔責任不同：一人有限責任公司股東以認繳的出資額為限承擔“有限責任”，個人獨資企業(yè)的投資人以其個人資產對公司承擔無限責任。
6、財務核算要求不同：一人有限公司應當在每年年度終了時編制財務會計報告，并由會計事務所審計。個人獨資企業(yè)則只需依法設置會計賬簿來進行會計核算，無需經會計事務所審計。
以上詳細介紹了個人獨資企業(yè)處置房產怎樣交個稅，也介紹了個人獨資企業(yè)和一人有限公司的區(qū)別。作為一名企業(yè)的會計人員，一定要明白，個人獨資企業(yè)繳納個稅的時候，是可以按照個體工商戶的生產經營所得進行繳納的。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。
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