公司出租非自有房產(chǎn)的涉稅事項

由于公司是代理房地產(chǎn)開發(fā)公司出租房屋，實際出租方是房地產(chǎn)開發(fā)公司，因此，公司不是營業(yè)稅納稅義務人，應當由房地產(chǎn)開發(fā)公司向承租方開具租金發(fā)票并繳納相關(guān)稅費。同時根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條的規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，房地產(chǎn)開發(fā)公司需要按租金收入繳納房產(chǎn)稅。

公司出租房屋的涉稅事項有哪些

公司出租自己的房屋，主要涉及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅。

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